Железногорский недострой обещают завершить в 2018-м

Глава города Дмитрий Котов организовал встречу дольщиков с застройщиками «СМУ-4+»

11 октября в городской администрации состоялась встреча дольщиков долгостроя по ул.Мира, 63/2 с Владимиром Фениным и Владимиром Прасоловым. Первый - учредитель двух ООО: «СМУ-4+», которое строит дом, - и посреднической «Ипотечной компании «Черноземье», через которую продаются квартиры. Второй - генеральный директор в обоих ООО.

2 октября на встрече дольщиков возле недостроя они не появились, поэтому следующую глава города Дмитрий Котов назначил в своем кабинете. Пришли дольщики, застройщики, судебный пристав и сотрудники администрации. Глава рассказал, что недостроем интересуется областное начальство, и предложил выслушать застройщика.

Напомню: дом строят с 2013 года, в эксплуатацию должны были сдать в 2015-м, сдали только первый подъезд из трёх, с большим опозданием, потом стройка вообще остановилась.
По словам Владимира Прасолова, сейчас работа на недострое началась и «ситуация потихоньку выправляется», счета застройщика разблокированы (под арестом, по словам пристава, остались три квартиры, принадлежащие застройщику); на доме работают 16 каменщиков.

Однако дольщики возразили: каждый день ходим на стройку, работают один-двое, кладка не растёт, кирпичи со стройки вывозят.
Владимир Прасолов сослался на «подспудные» и кадровые проблемы субподрядчика (ещё одного?!): у некоторых каменщиков нет медкнижек, часть ушла «в запой» (их сняли с работы), зато закупаются материалы, а кирпичи вывозят потому, что стройка дома служит базовой площадкой хранения стройматериалов для остальных строек. Кирпичи вывезли на стройку гаражей, но это не за счёт дольщиков и не в ущерб им: на кладке гаражей работают каменщики 2-го разряда, а на доме нужны 4-5-го.

Дольщики, оплатившие 100% стоимости квартир, вырази ли сомнение в целевом использовании их средств, сославшись на объявления о продаже готовых квартир в первом подъезде, которые дала жена учредителя: мол, за наши деньги построили, а теперь продаете!

Учредитель Владимир Фенин возразил: продаваемые квартиры построены за счёт средств его жены, которая взяла ипотеку в Курскпромбанке и таким образом финансировала строительство дома. Гендиректор Владимир Прасолов заявил, что дом стоит 320 млн. руб., осталось вложить 45, дольщики внесли 100, а остальное - учредитель с женой. Деньги дольщиков вложены во второй и третий недостроенные подъезды. Владимир Фенин подтвердил: «Я - самый главный дольщик дома!»

По версии Владимира Прасолова, стройку загубили три дольщика первого подъезда, которые подали иск в суд на застройщика по уплате неустойки за нарушение сроков сдачи, да ещё ходили по квартирам, агитировали других. Суд они выиграли и счета застройщика были арестованы на целых полтора года, в результате чего стройка остановилась.

Глава города заметил, что если бы застройщик общался с дольщиками, объяснял им ситуацию, обратился бы к городской власти за помощью сразу после ареста счетов, то проблема была бы решена еще тогда, сразу - и счета были бы разблокированы, а дом уже бы достроили.

Риторический вопрос отчаявшихся дольщиков, зачем городу такой застройщик, который строит дома по шесть-семь лет - в то время, как у других дома «растут, как грибы» - остался без ответа. Глава призвал обе стороны к конструктиву, поскольку всё должно быть подчинено общей цели - достроить дом, а не обанкротить застройщика.

С 17 октября, по уверению застройщика, решится вопрос госрегистрации договоров. Оба недостроенных подъезда обещали сдать в 3-4-м квартале 2018 года, одновременно. Глава выразил надежду, что стройка пойдёт нормальными темпами и ему не придётся встречаться с дольщиками через месяц в ноябре.

Любовь Имекина.

P.S. В редакцию обратилась жительница квартриы №11 из 1-го подъезда - с жалобой, что застройщик не возвращает ей деньги за лишних четыре кв. метра, оплаченных ею. Юрист застройщика Татьяна Малеева (на фото - слева) обещала решить проблему и вернуть деньги.

Опубликовано redaktor в Ср, 2017-10-18 16:54
  • Добавить комментарий
  • Навигация
  •  
    По теме
     
     
    Информация об отключении газа!!! - МЧС В связи с неотложными ремонтными работами по замене арматуры на газопроводе высокого давления ГРС-2- котельная СЗР будет произведено отключение подачи газа потребителям по следующим улицам города: - в микрорайоне КЗТЗ:
    16.07.2018 МЧС
    Женщина без возраста - Газета Курьер Если раньше женщину после 50 лет и старше считали пожилой, в том числе и потому, что она вела себя как пожилая и одевалась как пожилая, то нынешнее поколение дам элегантного возраста ходят в тренажерные залы,
    17.07.2018 Газета Курьер
    В связи с неотложными ремонтными работами по замене арматуры на газопроводе высокого давления 18 июля с 8.00 до 22.00 в Курске будет произведено отключение подачи газа потребителям по ряду адресов.
    16.07.2018 Друг для Друга
    В связи с неотложными ремонтными работами по замене арматуры на газопроводе высокого давления ГРС-2- котельная СЗР будет произведено отключение подачи газа 18.07.18 с 08-00 до 22-00 потребителям.
    17.07.2018 Курская правда
    16 июля в 17.20 в службу спасения — 112 поступило сообщение о гибели на воде в посёлке 1-ое Курасово Курского района Курской области.
    16.07.2018 Друг для Друга
    День семьи, любви и верности! - ОКУЗ СДР 08.07.2018г.  сотрудники ОКУЗ СДР организовали экскурсию для своих воспитанников в Сеймский округ, с посещением памятника святых Муромских князей Петра и Февроньи.
    17.07.2018 ОКУЗ СДР
    Фото: ТРК "Сейм" - Единая Россия Фото: ТРК "Сейм" На минувших выходных в Черемисиновском районе состоялся легкоатлетический пробег «Святая Русь», посвященный памяти скульптора Вячеслава Клыкова,
    17.07.2018 Единая Россия
    Нажмите для предварительного просмотра изображения - ФК Авангард 17 июля на главной футбольной арене города стартовал новый сезон матчем Авангард – Шинник.
    17.07.2018 ФК Авангард
    День металлурга – это всегда большое торжество, яркое и интересное. Любители спорта также не остались в стороне – они смогли поучаствовать или поболеть за свою команду в состязаниях по городкам, волейболу, стритболу, дартсу,
    17.07.2018 Газета Железногорские новости
    В минувшие выходные в городском шахматном клубе завершились праздничные шахматные турниры, посвящённые Дню металлурга – соревнования по быстрым шахматам и блицу с гандикапом (с форами).
    17.07.2018 Газета Железногорские новости
    В центре Курска развернется ярмарка - Друг для Друга 18 и 19 июля на Театральной площади Курска расположатся торговые ряды. В течение двух дней здесь будет проходить выставка-продажа продукции, выпускаемой предприятиями Консорциума легкой промышленности Курска.
    17.07.2018 Друг для Друга
    Внимание! В связи с производством неотложных ремонтно-профилактических работ 19 июля 2018 г., в четверг, с 08.00 до 21.00 часа будет прекращена подача холодной воды в Северную часть города по ул.
    18.07.2018 МЧС
    На территории Орловской области проконтролировано более 20 тыс. га земель сельскохозяйственного назначения, проведено 175 контрольно-надзорных мероприятий, выявлено 161 нарушение.
    18.07.2018 Россельхознадзор
    Прокуратурой города Курска проведена проверка законности использования имущества муниципальными унитарными и казенными предприятиями.
    18.07.2018 Прокуратура Курской области