Кадастр и регистрация прав: сложно, но знать нужно!

Фото: adminzhel.ru

В начале текущего года вступил в силу Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», главное предназначение которого - сделать процесс регистрации недвижимости более удобным и простым для граждан и менее затратным по времени .

Реализация закона в некоторых случаях вызывают вопросы у курян. В этой связи жители региона обращаются в Кадастровую палату по Курской области за разъяснениями.

- О каких изменениях в учете и регистрации недвижимости должны знать заявители?

- Кадастровый учет недвижимости и регистрация прав теперь объединены в единую систему и удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Все сведения хранятся в электронном виде.

- Правда ли, что закон устанавливает переход документооборота в электронную форму?

- Да, это так. Электронные услуги - эффективный заслон от коррупции, поскольку исключает личные контакты и общение с должностными лицами, то есть исчезает так называемый административный барьер.

- В каких случаях может происходить одновременное проведение кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость?

- Одновременный учет и регистрация используются при создании или, напротив, прекращении существования объекта недвижимости или его части. Кроме случаев, когда оба этих действия могут выполниться вне зависимости друг от друга.

- Как регулируется подача заявлений?

- Установлен перечень лиц, по заявлениям которых будут учитываться объекты недвижимости и регистрироваться права на них, все зависит от того, одновременно или раздельно они будут производиться.

Например, по заявлению собственника земельного участка, где располагается объект недвижимости, может произвестись одновременно учет и регистрация. А вот по заявлению органа власти, выдавшего разрешение на ввод построенного объекта в эксплуатацию - и это новое в законе - можно лишь поставит объект на учет.

Документы можно предоставить лично или по почте, а также посредством сайта Росреестра. Заявителю могут вернуть предоставленные документы без рассмотрения в случае, если предоставленные в электронном виде документы не соответствуют установленному формату, если есть подчистки или исправления в бумажных документах, нет подписи заявителя, нет информации об уплате госпошлины и т. д.

- Могут ли быть приостановлены кадастровый учет и регистрация?

- Да, и есть целый перечень оснований на эти действия. Установлены и сроки устранения причин приостановления. Если этого не происходит, то в проведении учета и регистрации недвижимости может быть отказано. По решению регистратора приостановление срока кадастрового учета составляет три месяца, по инициативе заявителя - шесть месяцев.

 
По теме
31 июля состоялось расширенное заседание коллегии Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, посвященное итогам деятельности за 1 полугодие 2017 года.
09.08.2017
                                                          Росреестр консультирует Решение суда подтверждает  право собственности на недвижимое имущество и служит основанием для  его регистрации.
02.08.2017
 
В Курской области функционирует апелляционная комиссия по обжалованию решений о приостановлении осуществления кадастрового учета или решений о приостановлении осуществления одновременно кадастрового учета и регистрации прав.
28.07.2017
Посмотреть материал во всю ширину экрана Версия для печати В Курской области функционирует апелляционная комиссия по обжалованию решений о приостановлении осуществления кадастрового учета или решений о приостановлении
28.07.2017
В Железногорске местный житель подозревается в причинении в ходе конфликта тяжких телесных повреждений своей бывшей супруге, от которых она скончалась - Следственный комитет Железногорским межрайонным следственным отделом следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Курской области возбуждено уголовное дело в отношении 31-летнего жителя Железногорска,
15.08.2018 Следственный комитет
Давление на бизнес растет. Предпринимателей отправляют в СИЗО вопреки заявлениям президента и верховного суда - Союз предпринимателей Предприниматели, попавшие за решетку или находящиеся на пути туда, стремятся на свободу, ссылаясь на поручения президента и постановления пленума Верховного суда РФ, где сказано,
15.08.2018 Союз предпринимателей
Как в городе отметили 24-й Общепланетарный день художника   Праздник, учреждённый галеристом Олегом Радиным 9 августа, ежегодно собирает не только тех, кто имеет отношение к художественному творчеству.
14.08.2018 Курские Известия
10 августа Железногорск посетила дочь знаменитого полководца, дважды Героя Советского Союза Константина Рокоссовского – Надежда Рокоссовская – с супругом Александром Урбаном.
13.08.2018 Газета Железногорские новости
Здоровый спортивный дух и отличное летнее настроение царили 11 августа на стадионе «Горняк», где проходил традиционный спортивный праздник, посвященный Всероссийскому дню физкультурника.
13.08.2018 Газета Железногорские новости
Под председательством управляющего делами администрации Курской области Анатолия Стрелкова 15 августа состоялось заседание Комиссии по повышению качества и доступности предоставления государственных и муниципальных услуг
15.08.2018 Курская правда
В четверг, 16 августа, в связи с производством неотложных ремонтно-профилактических работ с 8.00 до 21.00 будет прекращена подача холодной воды в двух округах Курска.
15.08.2018 Друг для Друга
Ущерб от противоправных действий составил более миллиона рублей   Оперативники управления по борьбе с экономическими преступлениями и противодействию коррупции регионального УМВД установили факт мошенничества,
14.08.2018 Курские Известия