Кадастровая палата разъясняет, какие сделки требуют нотариального удостоверения

Фото: adminzhel.ru

Практически у каждого человека рано или поздно возникает необходимость обратиться к нотариусу для оформления наследства или сделки с недвижимостью

Многие граждане теряются в вопросах, какие сделки требуют нотариального удостоверения, а какие нет. Росреестр напоминает, что в соответствии с законодательством ряд сделок требует обязательного нотариального удостоверения.

В соответствии с законодательством нотариального удостоверения требуют сделки с недвижимостью:

-по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;

-сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным;

-сделки с объектом недвижимости, если заявление и документы на регистрацию этой сделки или на ее основании на регистрацию права, ограничения или обременения права представляются почтовым отправлением.

Нотариальному удостоверению подлежат доверенности: на представление заявления и документов на кадастровый учет, регистрацию прав и на совершение сделок, требующих нотариальной формы; на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами; на совершение представителем подлежащей регистрации сделки с объектом недвижимого имущества или сделки, на основании которой подлежит регистрации право, ограничение или обременение права на объект недвижимости, заявление о регистрации которых представляется почтовым отправлением.

Нотариального удостоверения требуют договоры уступки требования и перевода долга по нотариально удостоверенной сделке, а также соглашение об изменении и расторжении нотариально удостоверенного договора.

В соответствии с законодательством регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов проводится в течение трех рабочих дней, в случае поступления документов в электронном виде – в течение одного рабочего дня.

Кадастровая палата напоминает гражданам, что нотариусы при совершении операций, требующих предоставления информации из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), должны самостоятельно запрашивать необходимые сведения, не перекладывая эту обязанность на граждан.

Таким образом, нотариусы не вправе требовать представления сведений ЕГРН от обратившихся к ним лиц (или их законных представителей). Данная норма регулируется статьей 47.1 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате».

По запросу нотариуса предоставляются сведения о правах на объекты недвижимого имущества, сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным и (или) копий правоустанавливающих документов в связи с истребованием сведений и документов, необходимых для совершения нотариального действия.

Указанные сведения предоставляются нотариусам на безвозмездной основе.

Последние новости Курской области по теме:
Кадастровая палата разъясняет, какие сделки требуют нотариального удостоверения

- Курск
Практически у каждого человека рано или поздно возникает необходимость обратиться к нотариусу для оформления наследства или сделки с недвижимостью.
16:24 07.08.2018 Курская правда
Кадастровая палата разъясняет, какие сделки требуют нотариального удостоверения - Администрация МО
Кадастровая палата разъясняет, какие сделки требуют нотариального удостоверения - Железногорск
Практически у каждого человека рано или поздно возникает необходимость обратиться к нотариусу для оформления наследства или сделки с недвижимостью Многие граждане теряются в вопросах,
16:03 07.08.2018 Администрация МО
 
По теме
Волонтёры ищут пропавшую 34-летнюю курянку - Курские Известия 34-летняя Чаленко (Русанова) Марина Фёдоровна исчезла 13 июля   Как сообщают поисковики отряда "Лиза Алерт", женщина, предположительно, может находиться в селе Марица Льговского района,
14.08.2018
 
Спасатели помогли курянину - МЧС Необычная просьба о помощи поступила в «Службу спасения» сегодня от жителя поселка Искра Курского района.
13.08.2018 МЧС
Очевидцы происшествия и жильцы близлежащих домов пытались помочь в тушении автомобиля   Как сообщают свидетели ЧП, возгорание произошло сегодня около 11 утра возле дома № 54.
14.08.2018 Курские Известия
В Кореневском районе полицейские установили подозреваемых в серии краж. Как сообщает пресс-служба УМВД по Курской области, двое мужчин в возрасте 32 и 36 лет за первую неделю августа совершили шесть преступлений,
13.08.2018 Друг для Друга
Трансформер на горшке и пенсионный флешмоб в Курске - Курские Известия Как в городе отметили 24-й Общепланетарный день художника   Праздник, учреждённый галеристом Олегом Радиным 9 августа, ежегодно собирает не только тех, кто имеет отношение к художественному творчеству.
14.08.2018 Курские Известия
Юрий Валерьевич родился в Самаре 14 августа в 1938 году. Юрий Валерьевич Бурэ – представитель знаменитой театральной династии, берущей свое начало еще в позапрошлом веке.
14.08.2018 Курская правда
10 августа Железногорск посетила дочь знаменитого полководца, дважды Героя Советского Союза Константина Рокоссовского – Надежда Рокоссовская – с супругом Александром Урбаном.
13.08.2018 Газета Железногорские новости
На мероприятии представят репродукции картин, информацию о героях, карты и кадры танковых сражений   21 августа в 14:00 в МБУ "ГМЦ "Гелиос" состоится открытие выставки «Насмерть прикипевшая к России Курская великая
13.08.2018 Курские Известия
Курск. «ДДД» и ФК «Авангард» разыгрывают билеты на матч с «Балтикой» - Друг для Друга Дорогие друзья, у нас для Вас отличная новость! Вместе с ФК «Авангард» (Курск) газета «Друг для друга» разыгрывает четыре билета на домашний матч 7-го тура Футбольной национальной лиги (ФНЛ).
14.08.2018 Друг для Друга
Здоровый спортивный дух и отличное летнее настроение царили 11 августа на стадионе «Горняк», где проходил традиционный спортивный праздник, посвященный Всероссийскому дню физкультурника.
13.08.2018 Газета Железногорские новости
Волонтёры ищут пропавшую 34-летнюю курянку - Курские Известия 34-летняя Чаленко (Русанова) Марина Фёдоровна исчезла 13 июля   Как сообщают поисковики отряда "Лиза Алерт", женщина, предположительно, может находиться в селе Марица Льговского района,
14.08.2018 Курские Известия
В Курске перекроют улицу Разина - Курские Известия Неудобства связаны с проведением работ по ремонту теплосетей   По данным мэрии, движение автотранспорта по улице Разина (в районе дома № 24) будет закрыто с 14 августа до 20 часов 21 августа.
14.08.2018 Курские Известия
Ущерб от противоправных действий составил более миллиона рублей   Оперативники управления по борьбе с экономическими преступлениями и противодействию коррупции регионального УМВД установили факт мошенничества,
14.08.2018 Курские Известия
13 августа 2018 года на территории Курской области зарегистрировано 8 дорожно-транспортных происшествия, в результате которых 13 человек получили ранения, 1 человек погиб.
14.08.2018 УМВД Курской области
С 10 по 12 августа 2018 года на территории Курской области зарегистрировано 16 дорожно-транспортных происшествий, в результате которых 22 человека получили ранения, 1 человек погиб.
13.08.2018 УМВД Курской области